キバナさまは惚れさせたい。 【住民専用】KACHIDOKI THE TOWER Part3|マンションコミュニティ(レスNo.1

第5人格二次創作企画【第五学園】キャスト募集中:コミュニティ

キバナさまは惚れさせたい

あなくぼ ふしぎ たかさ 0. 6m おもさ 9. 9kg まんげつのよる が あつまって を おどるようすを みると しあわせに なれると いわれている。 H P 攻 撃 防 御 特 攻 特 防 素 以降、幸作が連載しているの内容に話を進める。 1996年別冊コロコロコミック4月号にそいつはやってきた。 『』が発売される少し前、編集部に一件の依頼が届いた。 「が しゅやくの まんがを かいてほしい !」 当時 路線を歩むことが想定されていた に対するからの依頼であった。 からに託されたこの願いは、「」に連載を持つ、ある実に委ねられることになった。 そのは…かつて「」にて「」の化作品「は男だ! 」を手掛けた、幸作であった。 はを理解しているのかしていないのか、とにかく「」と同じでを描き始めた…そして生まれたのが 、でみたいな表情をしているあのである。 当初は『ふしぎ 』という名前で連載するが、数ヵ後に『』へと題し、さらに号をもって「別冊」から「」に昇格した。 そのため、後のの流と言われることもある。 しかし下述のように一部の層には受け入れがたいであったため、この連載作品は一般に「 」と呼ばれるようになる。 余談だが、このは上述の(11巻)よりも巻数が多い(巻)。 ピッピ 『出会い編』 こののにして である。 性別はオスである。 ちゃんと にはできる。 、 ミュウスリーに分岐できたりもする。 実際はそれほど太ってはいないようにも見えるのだが…。 (較図。 左がの、右が) しかし、の腕は一級品で多くのを葬ってきた。 この反則級の強さ、 初期技に があったりとそのさゆえに専門からは、このが 『』からしたのだと唱えるも少なくない。 ことの始まりはのの一人 「本名・井 勇( )」が一惚れし、当時の、 、、を押しのけて大抜! 当時のたちの期待を 色々な意味で裏切り、意気揚々とに出発する所から始まる。 このまんがのすごいところ 『バトル編』 正規では絶対に受け取るはずのない最初のでしたとはいえ、「」の看を背負うことを期待されたであることには変わらない。 も期待に胸を膨らませた。 その期待に対しては、 当然のように人をペラペラと話す達と 幸作がした であろうと にがに野生として登場するという形で答えたのだ。 の、のと同じくいきなりのの登場、さらにこののたちは当然のように言葉を話し(にの名前の一部をつける)、 例) 「にかなうと思っているのかテイ!」 「命をかけてかかってこい!」 「みんなミーについてくるでシェイ!」 なぜか一言葉を話せないが浮いているという異様ながに襲いかかったのである。 また、小さいお子様に配慮してではおろそかになりがちな相性についても 「し、しまった、はに弱い!! 」 という、のフォローが異様なきを放つ展開を見せていた(流石にこれは単行本で「や、やばい。 強な攻撃だ!! 」に修正されている)。 果てには今や の代名詞ともいえる に をさせ、それを の顔につけるという荒業までも披露し、 元祖としての格を表すことに成功した。 (全のとのために一部修正を入れさせていただきました。 ) 『ライバル編』 に立ちはだかるは付き物である。 もちろん個性豊かなたちが待っていた。 本名「 開(かわ かい)」。 のでという定番設定で登場した彼。 としては一番出番が多く、いっつも達を冷やかしていた。 その一方で と の を間違えて引っってしまったり、の美しさに見とれ凍らされてしまったりする でもあり、必要に応じて から を飛ばし、になったり戻ったりできる 特注の使い手である。 「」のがなんだから… 「様、辛気臭い男に生まれてしまったをゆるしてください…」 その名の通り何をするにもな使いの男。 ではない。 名前に 『 』と付くものを集めるがある。 だけにこの を見たがで『』にならないことを祈るばかりである…ちなみに、もう一つのは。 、靴、に、玉までもが全部 !な、の使い手である。 と勝負するためにに成りすまし、悪事の限りを尽くしていた。 「のみなさん よろしく頼むけつ!! 」「ピカ。 」 のについてりたい人はの方々に配慮してに対応しよう。 彼らは初代編から編まで活躍したが、いつの間にか登場しなくなってしまった。 今では にて を経営していると解釈せざるを得ないのが現状である。 ちなみに編、編、編にも、 之助 所持。 郎 所持。 どこおゃま。 を所持。 このが「別冊」でも連載していることを知らないと出会えない子。 てつや に似ている? いいえ、です。 別名きれいな。 とは同姓同名で、しかも きれいなを所持している。 ( なぜ、最初からきれいなでやらなかった!ともが叫んだことであろう…) 「」のの姿。 にて 2も出番があった。 の 本当にの。 によく似たを所持している。 である。 「」のに類似。 、べ、を所持している。 相手にを出す程の余裕を見せた。 「」のの姿に類似。 、、を所持している。 …といったになりえるは出てきたものの、数えるほどしか出てきておらず、むしろ が出てきた話のほうが多いという、このが一体を対にして描かれているのか的な疑問が産まれてしまう結果となった。 『博士編』 ご存じ、では名の通った彼ら。 もちろんこのでも欠かすことのできない人たちばかりである。 もうすっかりおなじみである界の権威であり、 に悩むご老人。 は 名前入りを用している。 何故かに至るまで出続けられている一の人。 編ではそのものであったが、 編にてまさかの再登場を果たした。 に老け顔となってはいたが… 男に厳しく、おんには甘い。 おのご褒美には 食べられる方の をくれます。 『の時へ』開と同時に劇場にしたである。 またこの他にも、 のなや。 果てにはセツシの5大である、 『そんぐ、 、 でんせつ、 こうかん、 ナウイ 』 といったたちをなまでに出演させるなど、 信頼の率は 常にー1である。 :需要 『ジムリーダー・四天王編』 のでも個性豊かな人柄での人たち。 しこでもは… だと言って質のを出すという、 性格変に飽き足らず、 外見変まで行ってしまったのである。 の顔は装置から出てきても 怪物の顔 のままだった。 その後の編では 何事ったかのように通りの顔で出てきたという離れ業もやってのけた。 はの 嬢という、様状態。 はまさかの 設定。 屈の ・『してんのう・』には 「がしてんのしってんの!! 」と言わせ、 ・として新たなる可性を見出させた。 その後、の露出は編の以降途絶え、性が失われた。 これはで 最初に戦うをただの化したり、を ぺリッパーにハマったにして苦情が殺到したためという説が濃厚である…。 その後編にて、にが 血の気が多い として描かれた。 『アニメ出演』 などではなく本当にこのがどう転んだのか、に出演したのである。 『』第86話「はに乗って!! くれぐれも言っておくが、 ではない。 である。 (ただし、「ギエピー」とは言っていなかった) 詳細は関連を参照。 『衝撃のラスト』 、このは がをさせてになるという偉業を後にも先にも 今、一達成したなのである。 そしてその後、数々の偉業を成し遂げたがの放ったに特攻し手に散るというが待っていた…。 こうして、は終幕を迎えた…。 初代編は…。 そう、初代編は…。 死んだはずのは直後の号であっさり生還を果たし、その後も編、編とを変えて連載は続き、に至る。 ! このの非常にの入った画。 「ヒ、ヒエー!」「や!」「ウップ」などの覚えやすい数々の名。 初代編でのとのいとこ設定、との設定等、後のを暗示しているとしか思えない発想。 編にて、いちくをに登場させるほどの想像。 何より他のとは違い、 参考となるが所から始めた、後にも先にも最初で最後のでもあることを踏まえると、このも決して にしたものではないと言えるのではないだろうか。 もっとも、の 化計画を見事に粉砕したのも99このが原因であると、つーか、 そうとしか思えないのもではあるが…。 余談だが、やたらとが出てくるでもある。 …というか、このはどう見ても「」のそのまんまです。 最後に 当時のであったたちからはのということで一定の評価や支持を得ており、曲がりなりにも氏は20年以上もその援に応えているのである。 設定の誤解は多少あれど大筋では問題がなかったことから、単に初期連載の時点での知識がまだ欠如していただけであろう。 このことは、の発売日()と連載開始日がたったの1日違いとほぼ同時な事からも(連載が始まった別号は同年発売な為、の執筆初期にはまだ発売されていない事になる)裏付けられる。 また、がまだ全然知名度を持たなかった時期にをへ大抜したという隠れた偉業も忘れてはならない。 「 にそこまでこだわらない、そもそも(連載開始時期ても)そのものを知らない」向けのを描き、それがへとしっかり受け入れられ、達がというにを持ち最初期のに繋がったというは特筆しておかなければならない。 という存在にを持たせる為に連載が始まったと、がだから連載が始まったでは役割は当然違う。 このがなかった場合、他のも存在してなかった可性すらあるのだ。 余談 号の特集の一環として、本作の連載20周年を記念したが掲載されたが、まさかの 自己であった。 上での評価や「ギエピー」の呼称は 氏もしっかり認識しているらしく、連載初期の「第2話に登場した、しない」「な」「ミュウスリー」「 の 」などのの一部を取り上げ、作中の達がやにを強要すると言う内容だった。 とは言え、単なるでは終わらず、最後はが「年、年と連載は続くのでよろしくッピ」と宣言し、 を自認した第1巻の版と最新刊の宣伝で終了した。 そして作者は語る 上記の号発売の数日後、で開された 『』のの連載終了と本作の開始を同時に告げられたとの事だが、上述した通り当時は発売前。 氏もその時までの事など知る由もく、加えてやはり ろくな資料がかった事を明かした。 なんと連載の話が持ち上がった当初の資料では 、、の5匹しか分からなかった、 の設定すらかったとか。 当然、発売前なので他所から予備知識を得る事も出来ず、そのまま極めて見切り発的な形で連載が始まり、氏はその結果「 が起きた」と表現している。 また、役についても揉めたらしく、氏はが良いとしていたが、担当に言い負かされてに決まったとの事(イによると、をでにしたのも担当の示だったとか)。 実際、そのは今や界のなのだから、やはり氏に先見の明があったと言える。 だが仮に役になっていたらどうなっていた事か…。 この経緯は翌号のでも ・イ『時代』にて、氏自身に化された。 ちなみに氏によると「ギエピー」の正しい発音は「ピー」のを上げるとの事である。 お間違えのいように。 は終わらないッピ。 関連動画 関連静画 関連商品 関連項目•

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ギエピー!とは (ギエピーとは) [単語記事]

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黄色い百合のエネルギー・フラワー・フォト このフォトのテーマは「異性からの注目と信頼」です。 異性の人が、あなたの本当の魅力に気づき、 注目してもらいたいと思っている人に特にオススメ。 品名:黄色い百合 2017年7月18日新発売! <上の写真は見本です。 中央に著作権保護のための文字が入っていますが、実際の写真には印刷されていません> 黄色い百合のフォトについて ユリは北半球の亜熱帯~亜寒帯におよそ96種が分布している球根植物で、美しい花の代表格として、多くの人たちに知られ、愛されています。 日本には15種が自生し、そのうち6~7種は日本のみに分布する固有種といわれています。 美人を形容する言葉「立てばシャクヤク、座ればボタン、歩く姿はユリの花」のとおり、非常に美しく、香り豊かな花を初夏から夏にかけて咲かせます。 球根は特徴的な形をしており、たくさんの鱗片が重なっています。 6枚の花弁をつけますが、内側の3枚が本当の花弁で、外側の3枚はガクに色がついたものになっています。 花の中心から伸びた1本の雌しべと6本の雄しべがあり、雄しべの先端にぶら下がるように付いている葯 やく という組織に、赤褐色~黄色で油分の多いたくさんの花粉ができます。 この花粉はとてもくっつきやすく、服につくと落ちにくいです。 ユリの語源についてはいろいろな説があり、興味深いものがあります。 たとえば花が風に揺り動く様の「揺り」、球根の鱗片が重なり寄り合っているから「寄り」、さらには古事記に出てくる伊須気余理比売命 いすきよりひめのみこと:神武天皇の后 の「余理」から来ているなど。 現在は漢字では「百合」と書きますが、万葉の頃には「由理」「由利」などの漢字が当てられていました。 2~3世紀頃に著された中国の書物に「百合 パイホ 」の記述があり、これが日本に伝わって「ゆり」を表す字として使われるようになったとも言われます。 いずれにせよ、「百合」は球根のたくさんの鱗片が重なり合った様に由来するとされているようです。 yasashi. htm 黄色い百合のエネルギーについて 3年ほど前に私は近くの店でオリエンタル系の園芸種の球根を手に入れ、自宅の庭に植えて生育の様子を観察していました。 花色はすこしオレンジがかった輝くような美しい黄色です。 年々花の数や豪華さが増してきましたので、何とかこの花が発するエネルギーの性質や効能を感じるように心がけていたのですが、いまいちよくわかりませんでした。 ところがある日、見事に開花した花の上に手をかざしてみると、手がピリピリするような感覚とともに、全身に鳥肌がたったのです。 その途端、このエネルギーは「異性から注目をや信頼、尊敬を受ける」効能があるとわかりました。 そして、なるほど、これが昔から美人の形容詞のように表現され、セクシャリティーを感じさせてきた理由だな、そう思ったのです。 その前後だったと思います。 2人の女性から相次いで相談があり、彼女たちのために特別仕様のフォトを作ってほしいという依頼がありました。 相談内容が、このフォトにぴったりだったので、びっくりしました。 それでこのフォトを作成することにしたのです。 (記:ほおじろえいいち 2017年7月12日) 期待される効能• あなたの本当の美しさや魅力に異性が注目するようになる• 職場や同じグループの異性からあこがれや信頼を寄せられるようになる• 職場や同じグループの異性から尊敬されるようになり、相談されることが多くなる• 異性たちとの仕事が順調になる• 思わぬ異性からプロポーズされるようなことも起こるでしょう• パートナーや身近な異性から自分の美しさや素晴らしさが再認識されるようになる• その結果、以前よりも心のこもった会話ができるようになる• またお互いに愛情表現がうまくできるようになる• パートナーや身近な異性から惚れなおされる• 身近な異性の気持ちがよくわかるようになる• 身近な異性と共感できるようになる• グランディングパワーが強くなり、しっかりと地に足をつけて暮らせるようになる 聖幾何学模様 2枚目の写真には、 フラワー・オブ・ライフに生命の樹を重ねた聖幾何学模様を入れています。 これにより、上記の効能が速やかに得られるでしょう。 ご購入にあたってのお願い 「おまかせフォト」のご購入に際し、ご希望のサイズまたはセットをお選びください。 A4版は額縁のサイズが 210mmx297mm です。 A3版は額縁のサイズが 297mmx420mm です。 2L版単独でのご購入はご遠慮ください。 A4版またはA3版とエネルギー的につなげる必要があるからです。 ご希望のサイズまたは組み合わせを以下のご購入リンク(オフィスほおじろオンラインショップへ)から選んで、ご注文をお願いします。 A4版のご購入• 価格:1セット 16,200円(税込み)• 価格:1セット 26,200円(税込み) A3版のご購入• 価格:1セット 18,360円(税込み)• あらかじめご了承ください。

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第75回 Twitter知識だけで始めるポケモン盾

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物件概要 所在地 東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) 交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分 種別 新築マンション 総戸数 1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。 ) 他に公益施設・店舗) そのほかの情報 構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 会社情報 売主・販売代理 [売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 施工会社 鹿島建設株式会社 パンフレットに下記の通り書いていますので内廊下にエアコンはあると思います。 「空調を使用しない時期にはライトチューブを通じて自然換気が行われるなど自然エネルギーを最大限活用した環境配慮デザインとなっています」 共用図面集を見ると、恐らくエレベーターホールないし非常階段附室外側のサービススペースに共用室外機が設置されると思います。 晴海タワーズでは同様に非常階段の外側のサービススペースに室外機が設置されています。 共用室外機が共用図面集で示されていないのはちょっと不親切ですね。 トライスター型の場合、チューブ状のタワマンと異なり中央に吹き抜けが無いので室外機スペースの確保が課題になりますが、KTTはSKYZ・ケープタワーと異なり上記の通りエレベータと非常階段を外部バルコニーに面する形で配置していますので、そこで解決したようです。 ちなみにSKYZの場合は、トランクルームスペースをバルコニーに面する形で設けており、そこの共用バルコニーに室外機を配置したようです。 こうしてみると、マンションの構造と一言で言っても色々な点で知恵を絞って工夫されてますね。 僕はセカンドハウスで購入しているので、迷惑をかけない範囲で、airbnbなどが適用できれば、お願いしたいです。 立地や、眺望などの本来の価値をもっと評価されてもいいな。 と思っています。 飽くまで迷惑をかけない前提です。 外国人の知人が泊まることも珍しくないし、本質的にな問題として、規制出来ないとおもいます。 またオーナーも外国人の方がいる。 見分けつかないし。 銀座の爆買、観光客がのみならず、欧米系、普通に都内にきて、しかもホテルが、足りない。 オリンピックでわざわざ選手村作るという従来の発想では、オリンピック時の受け入れが出来ないかもね。 最近の政治家、官僚は凄く、劣化が激しく、構想力が不足しているようです。 airbnbの記事は、昨日毎日新聞にも載ってます。 もはや無視出来ない課題ですよ。 色々考えちゃいますよね。 ただTTTお見合い部屋は将来今より環境悪化する要素がなく、お見合いや環二などマイナスを全て織り込んだお買い得価格ですからリセールにとても強いです。 もし万一気に入らなければ損せず売れますので大丈夫ですよ! ただ、東ウィングならTTTと100メートル離れてますし住めば意外と気にならないと思います。 中住戸ならアウトフレームで柱と梁が目隠しになりますし、室内にいれば薄いカーテンで十分かと。 今の職場が100m先にタワマンなのですが、そもそもベランダに出ている人もあまり見ませんし、視線はそれほど気にならないです。 流石に20m先だと気になるかもですが、TTTとは最短で70m離れていますし。 230さんではありませんが、恐らくリセールは心配いりません。 例えばDT北向の坪単価を考えて見てください。 KTTお見合い部屋は環2と清澄通り沿いというマイナスはあるものの、DT北向も将来勝どき東が出来ればお見合い、日照弱いという条件は同じです。 KTT東ウィングのお見合い住戸は30階くらいまでで坪240強から坪260程度でしたが、DT北向は同条件で坪330弱から350程度でした。 この相場でDTが売れているのであれば、あちらの各種アドバンテージを差し引いてもKTTのリセール価値は維持されるでしょう。 どちらかと言えば心配すべきは勝どき晴海が将来的に供給過剰を乗り越えて相場維持できるか、再開発によって市場価値を向上できるか、という点ですね。 タワマン乱立だけでは相場維持は難しいです。 選手村、勝どき東、駅前南、なにより築地再開発とBRTの出来がKTTの資産価値を左右しますよね。 今回、二度目の住宅ロ-ンを組みます。 40歳代であった一度目は、給与振込口座としている都銀で組みました。 今思えば、金利面ではネット銀行や地銀等と比較し劣りますが、インターネットバンキングの使い勝手は格別であり、トータルとして満足しています。 50歳代となった今回は、今のところですが、提携ロ-ン可であった地銀を起用し、10年間は住宅ロ-ン控除限度額まで借り続け、変動金利ベ-スで使ってみようかと思っています。 そして、地銀の団体信用生命保険の加入限度の79歳まで組んでみようと思っています。 繰り上げ返済等の手数料も考慮すると、必ずしもネット銀行が割安とは限らず、先ずは返済シナリオを定めることが大切な様な気がします。 もう少し勉強してみます。 今回の杭打ち問題ですが、結局大手の売主の価値が上がる方向になると思います。 あと、記録の問題と、実際の杭打ち品質は分けて考えるべきですね。 改ざんはいいことではないですが、現場の職人さんたちは、昔は波形の記録なんてなかったよ、記録にかける時間を杭打ちにかけたいと思っているとおもう。 ISOなどが変に現場に入って、かえって品質落とす。 メーカーにはありがちなこと。 また波形だけではたぶん品質は保てない、職人さんの経験、カン、を尊重すべき。 設計には安全率があるので、簡単にしずまない。 40mで2センチ 2千分の一の平坦度は、極めて小さい。 関東ローム層は所詮脆弱。 安全率と沈下の許容範囲を認めるべきかも。 そうすれば無駄な心配も費用かからない。 変な方向に行くと、ますます価格が高くなる。 著作権者は画像を作成された方に原始的に享有されますから、画像の著作権が掲示板運営元に帰属するわけないでしょう。 著作権法17条を読んでください。 投稿の著作権?これ自体意味不明の文言ですので、わかりやすい日本語で語ってくださいね。 投稿した「文章」という表現物の著作権のことを仰っているのでしょうか??問題なのは「画像」であって「文章」については何らの著作権侵害の事実はないですよね? それから「人の著作物を勝手に第三者に譲渡」って、著作財産権を譲渡できるかって話ですか?著作権を語るときは、著作物と著作権(著作財産権)を区別しないと意味不明になってしまいます。 あなたの文章がまさにそれ。 画像の著作権は創作者に帰属してますから、この掲示板運営元に帰属するわけではないし、勝手に掲示板運営者に移るわけでもありません。 私は390が意気揚々と勝ち誇ったように権利侵害を指摘した画像の投稿者ではないですが、権利者がこのスレで権利行使して差止請求等をなされると本気で考えているなら、権利者にどうぞ侵害事実を告知されたらよい。 或いは掲示板運営者にその旨通知して判断を仰いだらよい。 器が知れますよ。 確認しましたけど、396さんの文章はやはり意味不明ですね。 ご指摘のとおり利用規約を確認しましたけど、「投稿内容の著作権」という部分でしょうか?。 著作権法の保護の対象は思想または感情の創作的表現ですから、投稿の著作権というのは、おそらく投稿内容、つまり掲示板上の表現物たる文章の著作権を指していると思われます。 この類の規約は法律上の有効性が争点となりえますが、仮に有効であるとして投稿内容たる文章の著作権が運営会社に譲渡されたとしても(利用規約には著作権の帰属とありますが、著作権は創作者に原始的に帰属しますので、譲渡、或いは包括的利用許諾(利用規約には投稿内容の利用権とも表現されています)というのが正確です。 )、写真画像の著作権は、文章とまったく異なる表現物であり、共同売主5社(おそらくデベが発注した創作者たる広告会社からデベが対価を支払うことで著作財産権が翻案権、二次的著作物の利用権を含めてすべてデベに譲渡され、人格権は不行使の合意されているのが通常です)に帰属していると思います。 この部分に反して第三者撮影の写真画像が投稿された場合、ご指摘の利用規約によって、第三者であるデベ(或いは写真画像の創作者たる広告会社)の著作権が、勝手に運営会社に移転するなんてことあり得ないのは当然です。 396さんは、ここを誤解しているのかな~?? あと仮に自分が撮影した画像をこの掲示板に投稿したとしても、画像の著作権まで譲渡されるなんて判断はなされません。 規約の表現からして、この運営会社がそう考えているとも思えませんが、規約にかかれている運営会社の顧問弁護士などに話がいけば、鼻で笑われます。 仮にそうしたら、自分が撮影した画像をこの掲示板に一旦投稿してしまったら、その画像を著作権法で予定された利用行為をなしたいと考える都度、撮影者は運営会社に許諾をもらわないといけません。 結論として、写真画像の著作権者たるデベ(或いは写真画像の創作者たる広告会社)がこの掲示板に当該宣伝用写真画像が投稿されたことを、著作権侵害だ~なんて主張するはずがないということです。 383、384さんの一般的な感覚はこのとおりなわけ。 写真画像は明らかに投稿者が撮影したものではないと判断して、この掲示板運営会社が投稿を削除するのは、掲示板管理権限の範疇だと思いますが、著作権侵害とは無関係ですよ。 「訴えられても文句言えませんよ。 」って・・・、あんまり刺々しいことを指摘するのもどうかと思います。 419さん、420さん、421さん、 情報や期待のコメントありがとうございます。 先日(10月25日)、桝添要一東京都知事の講話 「東京を変える、日本が変わる」を聴いてきました。 築地跡地の奇跡的超短期街づくりに期待したいですネ。 『意志あるところに道あり』ではないでしょうか? 以下に、講話の抜粋を紹介しておきました。 記 *「東京は、世界の都市ランキングで、LDN、NY、パリ に続いて4位。 何とか3位以内に入りたい。 (東京の弱点は、空港からのアクセスの悪さや 文化力・芸術力の弱さ)」 *「LDNは2012五輪を契機に、1位を継続。 ぶっちゃけ、VIP待遇とれなさそうなら自分で欲しいものがあるお店まわって見積もりとって、テックに伝票だけ回して割り引いて貰った方がはやいきがするのですよね。 有明でもこちらから言えばいくつかの設備のカタログ 照明とか は貰えますけれど、実物みたいですし。 なぜか有明に冷蔵庫は売ってましたがw あれ廃盤にはならないのかしら。 売主5社より基礎工事に関する報告書が届きましたね。 以下、一部を抜粋して引用。 本マンションにつきましては、支持地盤に杭を施工する「杭基礎」ではなく、強固で安定した支持地盤の上に建物基礎を直接建設する「直接基礎」であり、そこに旭化成建材株式会社(杭工事では既成杭を材料・工事ともで施工する会社)が関与していないことを、元請施工者である鹿島建設株式会社に確認いたしました。 また、直接基礎の支持層確認を設計者・監理者立会いの下で元請施工者が自ら行っていること、及び基礎工事施工記録の再確認を実施して基礎工事が適正に施工され問題のないことを改めて確認した旨の報告を鹿島建設株式会社から受けました。 以上の報告をもちまして、売主5社として、本マンションの基礎工事の安全性について問題がないことを再確認いたしましたので、ご契約者様にご安心いただきたくご報告申し上げます。 今後も、適切な施工管理の徹底を図り、ご契約者様に対し責任をもって本マンションをお引渡しさせていただきますので、何卒よろしくお願い申し上げます。 ・・・さすがの鹿島建設。 基礎工事については、KTTについては一応の決着がついたというところでしょうか(鹿島も売主で文章の主体に含まれる以上、すこし違和感のある文章ですが)。 いや、、この記事は馬鹿にしたものではないと思います。 報知というところがミソで、恐らく老朽化した東京ドームに代わる巨人の新スタジアムを意識したバルーン記事かもしれません。 読売新聞がこう言った記事を書くと色々と問題ですが、スポーツ新聞なら・・・という意図ではないでしょうか。 当初は新国立競技場を新たな読売スタジアムに、という観測記事もありましたが、例のすったもんだでそれどころでは無くなって立ち消えになったようです。 築地跡地がエンタメ+ショッピング+ホテルなど複合施設となる話、中央区長や都知事の意向とも一致していますし可能性は高いと考えます。 また交通アクセスの課題が上がれば地下鉄誘致へ弾みも付きますよね。 以下断片的ですが、匂わせる情報です >本日政治家や不動産会社トップなど各方面にヒアリングした結果、 >築地市場の跡地の活用は、大体この記事にある通りの全貌を把握しました。 >都心の駅近くに専用スタジアムを >現在、どこかは言えませんが候補地もすでにあります。 595です エレベーターホールの窓のややアップが 映ってましたのでご参考まで 私も前に気になって営業さんに聞いた所 窓際までは普通に行けて外は見れるとのことでした 写真を見る限り通常住戸と同じガラスっぽく ホールの照明もくっきり見えているので 曇りガラスではなさそうですね もしかしたらクレストにかかる階までは 配慮して曇りガラスの仕様とかになってるのかもですね 眺望や今後が思いのほか期待できそうなので この窓の存在は大きそうです 大人しく待っていればいいのですが 1年色々想像するのも楽しいですね ちなみに撮影場所は浜離宮の築地寄り船着場付近ですので この感じからすると浜離宮の半分くらいまでは見えるでしょうか 実際どのあたりまで眺められるのか楽しみです• いつも皆さんの写真や記事をたいへん楽しみにしています。 正直言ってあと1年以上もとっても待ちきれないです。 KTTの販売主からの定期的な案内メールでもあればいいのにな。 と思ってしまいます。 それに比べて半ば定期的にといっていいほど週刊誌に湾岸マンションの記事が出ますね。 ほとんどが暴落するとか、地震に弱いとかなどの否定的なものばかりですが、現在発売中の週刊現代にも同種のみだしがあったので特集が組まれているかと思わず購入してしまいましたがやはり内容は空疎で、ここんところの株式暴落特集のついで記事でした。 結構週刊現代や週刊ポストには湾岸マンションのみだしが踊りますが、週刊誌は人々の羨望や嫉妬により編集されるものですが、湾岸マンションが依然多くの人に注目されていることの証しなんでしょうね。 そのこと自体契約者の一人として結構うれしいです。 逆に注目されなくなったり、数十年後に「あの湾岸マンションが九龍城になっている!」なんて書かれたりするとこわいですね。 ティアロの契約者さん達のスレを読みました。 よく理解できませんが、なにやら契約者の皆さんが少し落ち込んでいるような雰囲気ですね。 私もティアロの建設地がまだ更地っぽい時期に販売員の女性に案内されて現地確認に行った記憶がありますが、その時期は周辺にはまだ建物などが少なく、一帯が寂寥感に包まれていて、当地に住むことの実感が湧きませんでした。 ところで当該スレのなかに気になる発言がありましたので、マンション研究が不十分な私にはより理解できませんでした。 その内容は以下の通りです。 一部転載 「湾岸の埋立地でタワーマンションを買うにあたっては、免震構造、長期優良住宅という安心材料は必須だったため、ザ勝どきタワーではなく、ティアロレジデンスを選びました。 」 これってどゆこと?ですか。 少し気になります。 初歩的な質問で恐縮ですが、どなたか教えていただけませんか。 そのままの意味かと思います。 KTTは免震ではなく耐震等級も1ですので長期優良住宅ではありません。 ティアロ契約者の方は湾岸タワマンの選定において免震をマストにしたということなのでしょう。 ただKTTには直接基礎という強みがあります。 これは地震応答に強いというよりは、いざというときに杭が損傷するリスクを無くせる点が最大のメリットです。 ちょうど今、東日本大震災での基礎杭損傷についてニュースになっていますが、民間より遥かにコストを掛ける公共建築での事例ですので、民間はさらにリスクが高いと言えそうです。 低地や埋め立て地などの軟弱地盤で杭損傷が多いとのことです。 ただ、超高層の杭損傷は今まで一例も報告されていませんし、通常建築より遥かに頑丈で基準も厳しいので杭について過剰に心配する必要はないかもしれませんが。 本日の新聞のチラシ広告をご紹介 一部編集 します。 広告対象は、広尾1丁目の中古マンション。 杭は、支持層まで入れる。 支持層が深ければ、杭は長くなり、50mを超えることもある。 それだけ強固な岩盤が地表近くに出ているということ。 なるほど、大地震のとき、長い杭はリスクがあるのですね。 <おしまい>• まちがいさがし。 そろそろ家具屋さんを見てまわりたいと思っています。 ただ私はマンション初心者なので、購入から搬入までの流れの知識がありません。 以下のように勝手にその流れを想像しましたが、どこかまちがいの部分はありませんか? 皆さん教えて下さい。 どんな家具をお探しですか?」と言う。 以上 どこか変なかしょありませんか?• 正確なはなしは三井にきいてくださいませ。 間違っていましたらお許しください。 リブラボコースと大塚家具コースでも話はちがいそうですが。 1大塚家具経由の場合のお話にしますね。 もってるひとがいたらそれはデザインテックの社員かその下請け。 6,7,8はありますね。 但し8をKTT購入者の資格だけでやりたいなら三井経由で購入必須。 9は、交渉は見積前に。 でも恥ずかしくない程度に。 10、三井経由ならカード無理。 見積書をもって三井デザインテックに大塚家具経由での購入を打診。 11,三井経由なら引き渡しから引越前の間に入れてくれたり、場合によっては引き渡し前にいれてくれたり。 そこはランク次第。 13は三井経由ならできますね。 購入量しだいでは、三井の担当者さんがつきっきりで提案とショールームまわりをしてくださいますね。 658さん、丁寧なご案内をありがとうございます。 でもあまり人に頼ってばかりはいけないと思い。 直接三井デザインテック(以下「三井さん」。 といいます)に電話で問い合わせしてみました。 以下判明したことをご報告します。 ただあくまで電話の聞き取りなので、聞き間違いなどの可能性もありますので、そのあたりはご了解の上でご覧下さい。 なお私は、三井さんや特定の家具屋さんの関係者(まわしもの)ではありません。 ただし電気製品は量販店で買った方が安いようです。 具体的な日程も聞いておりますが、その日程はパス付きの「KTT契約者掲示板」に記載予定です。 従って値引きの交渉は直接家具屋さんとはできなさそうです。 また他の契約者の手前もありそれ以上の値引きはむつかしいかも。 以上です。 この続きはパス付き掲示板で記載します。 TTT5分とKTT6分の違いだけで売れないとの心配は要らないと思います。 5分と6分の違いが一番大きいのはネットの駅距離検索ですが、これはその物件が検索者に知られるかどうか、という点で効いてくるものです。 小規模物件ならいざ知らず、KTTのような目立つタワーの場合、勝どき付近で物件を探すのであれば当然現地を訪れKTTが目に入りますし、仲介業者でも駅5分でTTT紹介しておいて駅6分のKTTを無視するのは考えづらく、それ程心配いらないと思われます。 またTTTシータワーの場合、勝どきA3出口からエントランスでは7分ですがミッド含めた敷地内への所要時間で5分表記にしているようです。 歩けば分かりますがKTTとTTTシーではKTTのほうが近いです。 KTTも勝どきA4b出口から敷地端であればギリギリ5分ですが、エントランス計測で6分としているようです。 となると不動産取引ルール上では、中古ではKTTも5分表記が許されるのではないでしょうか。 下記からも「団地内の地点」であれば起点にすることが許されます。 >(9)団地(一団の宅地又は建物をいう。 以下同じ。 )と駅その他の施設との間の距離又は所要時間は、それぞれの施設ごとにその施設から最も近い当該団地内の地点を起点又は着点として算出した数値を表示すること。 そういえばDTの場合はエントランス計測じゃなく敷地端計測でずるい、とか営業さんが文句言ってたのを思い出します(笑 あとKTTの場合は駅距離よりもBRTに期待ですね。 目の前にBRTステーションが出来ればエントランスから新橋まで最短5分で行けますので資産価値には非常に有利と考えます。 KTTとDTは同じような時期に売り出しで、湾岸+超高層等共通点が多いのでどちらの契約者も気になるところでしょうね。 かくいう私もいまだに結構気になってます。 「キャナル&スパ」の素敵な語感の響き、ツインタワー、開放感ある敷地や周辺環境。 充実の共用施設など。 以前大いに魅力を感じてマンションギャラリーを訪問し、若い男性の係員に当方の予算を告げたら一刀両断され、這々の体で逃げ帰った次第。 ただ未だに完売していないところをみると、高めの値決めも足かせになって売れ行きがボツボツなんでしょうね。 実際「スパ」ってマンションには不要でしょうね。 最終的に様々な評価点を総合評価するとやっぱりKTTのバリューが高評価でしたね。 ところでDTのスパは混浴?水着いる?洗い場は?• 自分も西向き高層階狭めの部屋です。 自分も似たもので東京タワー、富士山、夕日で購入を決めました。 なんとも楽しみです。 ちなみに、虫の県なのですが、飲食のある建物は危険視されますが、 低層階でなければ、ゴキブリ等の虫の到着はなかなかないかと思います。 自分もしくは近所の人が持ち込む ダンボールOr植木 のがたまに出てくるかもしれませんが、 かなり可能性は低いと思います。 200メートルもないので高山病ではないかと思いますが、 高いところがダメな人はダメなようです。 エレベーターの耳抜きはすぐなれますが、実際住んでみないとわからないですね。 来年の今頃は、引越し業者と調整でもしているのかな。 「運気がアップ! KTTの謎-その2」その立地と形状からわかる驚異の秘密 1625年(寛永二年)、徳川家光の代に徳川幕府の安泰と万民の平安を祈願するため、江戸城の鬼門(東北)にあたる上野の台地に寛永寺が建立されました。 1920年(大正9年)には、全国民の熱意により明治天皇さまと昭憲皇太后さまを両御祭神とし代々木の地に明治神宮が創建されました。 寛永寺は江戸(東京)の鬼門(北東)に位置し、明治神宮は東京の西の守りとして、人々のくらしを守っています。 そして2017年 勝どきの地にKTTが竣工します。 そこで東京都心の地図をご覧下さい。 三者の位置を結んでみると、それぞれを頂点とするみごとなトライアングル形状となっているではありませんか。 しかもその中心には皇居が!・・・ KTTの形といい、またその立地といい、何かの運命的なものを感じさせるのではないでしょうか? KTTの居住者の運気はこれによっても大いにアップまちがいなし。 まさに「開運マンション」といえるでしょう。 自分も以前から気になっていました。 ゲストルームの利用料をとると中央区条例からホテル扱いとなり営業許可が必要になるのでやむなく無料に、、という話ではなかったかと思います。 晴海タワーズやKTTは営業収入ではなくあくまでリネン代として徴集してその問題を回避しているようですが、ならドゥトゥールも同じように回避できたはず、、となりますよね。 確か大型スパがあるため回避できなかったという話をどこかで見た気もするので、それが原因でしょうか。 ちなみにドゥトゥールのゲストルームは一期から無料に設定されていました。 KTTも同じ条件下で最初から有料に設定されていますので、あちらが無料だからといってKTTの利用料に影響はありません。

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